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  教育：长二小（百年名校，前身是 1937 年兴办的 “庐州私立小学”，校园内保存民国时期教学楼，文明根由深沉）、45 中（1937 年建校，校训 “崇文尚德” 传承庐州教育精力），孩子在名校中不只学习常识，更能感触文明熏陶；

  商业：淮河路步行街（百年商圈，保存 “庐州府署” 遗址，一起引进现代商业业态，逛街时可观赏前史遗址，感触 “古今交融” 的商业气氛）、华润万象汇（设 “庐州文明主题店”，出售庐州非遗产品、本地特色美食，现代消费中融入文明元素）；

  生态：大房郢水库生态带（古代为 “庐州护城河” 一部分，现在打造 “文明生态走廊”，设置 “庐州前史名人雕塑”“江淮风俗展现牌”，休闲时可了解庐阳文明）；

  交通：地铁 3 号线四泉桥站（站点规划融入 “庐州水纹” 元素，出入口墙面镶嵌 “庐州古诗” 瓷砖，通勤途中感触文明气氛）。

  企业主与高管集体：会所私宴厅可用于商务招待，圈层活动助力拓宽人脉，低密社区保证寓居私密性，满意 “寓居 + 交际 + 商务” 多重需求；

  高阶改进家庭：从 “刚需房” 升级到 “质量房”，寻求低密环境、高端配套与优质物业，项目的精工质量与会所服务完美符合此类需求；

  主城地缘高端客群：长时间寓居在庐阳，不肯脱离了解的日子圈，一起期望提高寓居质量，项目的一环芯方位与低密规划成为 “抱负之选”；

  重视日子质感的高净值人群：寻求 “慢日子” 与 “高质量”，社区园林、水库生态带供给静寂环境，高端商业与医疗满意日常需求，享用 “闹中取静” 的奢居体会；

  高端圈层交际需求者：经过社区圈层活动结识同阶级人群，拓宽工作与日子圈层，项目的业主构成（70% 为企业主、高管）保证圈层朴实性。

  在合肥主城土地日益稀缺的当下，招商庐州问候以 “低密规划 + 高阶配套 + 央企质量”，成为庐阳改进商场的 “稀缺藏品”。在这里，无需远离主城富贵，就可以享用静寂的低密日子；无需奔走寻觅交际场所，会所与圈层活动已为您备好；无需忧虑寓居质量，百年央企精工与一线精装品牌全程护航。

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  在合肥庐阳区加快融入长三角一体化开展的浪潮中，招商蛇口携百年央企实力与庐阳国投强强联合，于主城中心打造标杆著作 —— 招商庐州问候，以城市更新为任务，承载庐州千年文脉与现代人居需求，为寻求质量日子的家庭敬献抱负居所。作为庐阳主城稀缺的低密改进项目，招商庐州问候安身 “一核一城一中心” 城区开展新格局，将在地文明与高端寓居特点深层次地交融，成为重构区域人居规范的模范之作。

  招商庐州问候坐落于庐阳区中心板块，北二环路与大房郢路交口黄金区位，总占地面积约 82.378 亩，由 21 栋 9-17F 小高层与洋房组成，规划总修建面积超 16 万方，是招商 “臻系” 在庐阳的首个低密著作。项目依托百年招商局的开发沉淀与庐阳国投的国企担任，以 “留存、溯源、归真” 为规划理念，深度参加城市更新进程，填补了区域高端住所供给的空白。在规划指标上，项目秉持低密舒适准则，容积率低至 1.8-2.0，修建密度仅 21.99%，调配 40% 的高绿地率，构建出绿意盎然的宜居环境，远超同区域平均水平。

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