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  最新信息：越秀·和樾长宁榜首批房源开盘当日悉数售罄，二批次炽热认筹中！推出建面约120-143㎡ 3-4房，总价约1454-2128万，正在认筹中！该项目作为长宁区近年来唯一在售新房，遭到很多客户的重视！样板房线上提早预定！

  广州市属国企，2025年中国房企总实力TOP7，40余年地产豪宅经历，深耕广州、上海超一线年首进上海，先后打造外滩樾、静安天玥、苏河和樾府、静安悦等12个高端项目。

  百年央企，深耕上海22载，开发90余座著作，2024年度上海房企全口径金额 TOP3，开宣布“玺系”、“启序系”、“揽阅系”、“天青系”为代表的四大产品系，继续以高能级产品引领商场。

  在万千城市精英的热盼下，和樾长宁“一出道即巅峰”，弥补了长宁的高端改进供给空白！

  与大多数市中心改进楼盘不同，和樾长宁一直以前锋姿势，继续为商场与客户发明“惊喜”。

  国企越秀+央企招商联袂，盛邀CCD香港郑中规划事务所、DDON 笛东规划、水石规划等世界大师打造世界艺术社区，符合在地文明，交融前锋系精力气质，打造美学新标。

  项目复刻邬达克双曲铝板修建立面，溯源世界饭店的三段式构图与弧形阳台，匹配大规范窗墙比和标志性塔冠，打造前锋美学修建手刺。

  和樾长宁还充沛把公园景象和滨水生态融入到归家动线，让每一次回家，都能够拥抱天然的夸姣。

  在小区外围，约1700㎡口袋公园联接哈密公园、半马苏河公园的清风、绿意。

  然后十分天然地过渡到社区，约1200㎡临街配套，将打造才智社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、24H精品超市、快闪艺廊等。（免责：详细以开发商实践运营为准）

  以斯卡帕美学为创意，交融东方的宛转与西方的次序，从峡谷叠瀑到下沉院子，从城市观景台到绿意盎然的高线公园，起转腾挪间，移步便是景色。

  项目还打造下沉院子会所，未来业主的休闲文娱需求，足不出户都能够取得满意。

  整个会所立体空间感十足，部分区域挑高约13m，最大化地将阳光和天然景色牵引入室；

  内部装备室内高尔夫球场、健身club等休闲交际功用空间，光看作用图，就让人一眼沦亡。

  还有主题架空层，包括下午茶区、大师展现长廊、心流舱、阅读室、儿童交际场等功用空间，进一步延展业主的交际半径。

  在公区打造的用材和细节等层面，和樾长宁相同充溢匠心，只为符合年代精英的圈层审美！

  车行道地上选用水磨石、主体车道全吊顶规划，每个车位上方还都有LED盘绕灯吊顶，营建典礼感归家气氛。

  据悉：和樾长宁项目由4幢12-14层小高层组成，共173套可售房源，约120㎡户型（约83套）、约138㎡户型（约14套）、约145㎡户型（约76套），项目榜首批房源开盘当日悉数售罄，二批次炽热认筹中！推出建面约120-143㎡ 3-4房，总价约1454-2128万，正在认筹中！

  建面约123㎡3房，经典飞机户型：三开间朝南+LDKB一体化+主卧大套房+南北双阳台（都只核算一半面积），全体的规范感和舒适度，格式方正，没有过道面积的糟蹋，其他房间都带飘窗，实得率在84%左右！就没有竞品。

  首先是“进门就舒畅”的典礼感：类一梯一户规划，每户能私享独立采光电梯厅，放得下鞋柜、换鞋凳，暂时到的快递也能暂放，不必刚进门就把东西堆在客厅；入户玄关柜带可调理层板和鞋柜精灵，梅雨季鞋子不发霉，钥匙、包包顺手放进壁龛，不必处处找。

  双阳台+3飘窗装备更为有用：南向主阳台能晒衣服、放绿植，北向阳台可与北房间打通，改形成收纳丰厚的卧室或书房；卧室、厨房的飘窗不只拓宽空间，还能当暂时操作台，比方在厨房飘窗切菜，不必挤在操作台中心，小户型也有大灵敏。

  空间规范更是“够舒展”：三开间朝南，南向面宽约9.8米，阳光能铺满室内；动区经过LDKB一体化规划，餐客厅、厨房与阳台连成近40㎡的超级空间——朋友来聚餐，十几个人坐得下；孩子在客厅玩玩具，家长在厨房煮饭也能随时照看，不必来回跑。三个卧室都能放下1.8米床+衣柜，没有“小房间凑数”的状况。

  装饰上，和樾长宁不只是叠品牌，而是每处规划都适配日常场景。根底装备上，用了大金空调地暖二联供、百朗新风体系，一年四季都能住得舒畅。

  厨房装备丰厚，甄选嘉格纳四件套（油烟机+燃气灶+洗碗机+蒸汽烤箱），满意多元化烹饪需求，煮饭称心如意；洗锅时，弗兰卡可抽拉龙头能冲净锅沿油污，威乃达橱柜的分层收纳，让餐具、调料各归其位，找东西不必翻来翻去。

  卫浴方面，唯宝智能马桶冬季有加热圈，起夜时感应夜灯主动亮，不必摸黑；主卫科勒镜柜里，10-25℃可调温的美妆冰箱，让护肤品不必将就放客厅。

  装饰细节方面更为亮眼！公区地上运用大尺度密缝砖，主卧通铺拼花实木复合地板，温润不硌脚；弧形叠级吊顶由师傅手艺打磨，，视觉柔软不僵硬；客厅电视机的背景墙用欧洲古修建常用木纹石，自带木质温暖感；房门带有阻尼铰链，关门 “悄然无声”，不会惊醒家人。

  建面约143㎡4房，经典飞机户型：四开间朝南+全明电梯厅，赠送面积大约6～8个平方，类一梯一户确保私密性和爱崇感。

  全体四开间朝南+大宽厅，面宽舒适，采光作用爆棚；主卧贯穿南北套房规划，每个房间南北都有阳台或飘窗，合适三代同堂或二胎家庭寓居，舒适度显而易见！让业主的日子具有更多可能性和发明性！

  储物/收纳体系足够：比方电梯入户的空间，门口区域有6-8个平方左右，后期能够合理规划使用起来；入户玄关处是奢石打造的壁龛；厨房间一大块飘窗送给我们；阳台还预留家政柜的空间；餐边柜也是交给规范！

  超一线装标，悉数给足：厨房间博世双开门冰箱、凉霸、嘉格纳四件套、弗兰卡水槽。柜体选用的是和19.5万的绿城同款柜体——威乃达，还有弗兰卡的大单槽、旭格的门窗。卫浴选用唯宝、高仪等品牌.......投入本钱十分高。

  专属的1㎡咖啡角：这是预留的私属心情领地—— 幻想一下，在晨光中品读一本好书，或是在暮色里静享一杯咖啡，让每一个碎片化的韶光，都滋润在艺术与高雅的气氛之中。

  上海以“一江一河” 为开展的战略，苏州河定位“大都市宜居日子模范”，对标世界级滨水区，苏州河长宁段清晰城市会客厅的定位，以高端商业、金融、文明、旅行等中心功用为主，一起推进世界化寓居空间配套。

  【经济增速TOP】2024年长宁人均GDP位列第二，2025上半年GDP同比增速全上海榜首；

  【工业密度TOP】300余家国内外总部企业，携程、拼多多等头部企业入驻，总部经济集聚效应明显（信息源自：上海市统计局）;

  【世界浓度TOP】现有28个领事馆驻守，聚集了全市三分之一的外国领事馆和一半的交际官邸，外籍人口占比超30%，是上海闻名的对交际流窗口。（信息源自：上海长宁门户网站）

  【地铁2号线站静安寺，6站人广，9站陆家嘴，直抵浦东世界机场，西向3站虹桥2号航站楼，4站虹桥火车站，是上海当之无愧的世界线。

  【北横通道】东西走向黄金动脉,连接了长宁、普陀、静安、黄浦、虹口、杨浦6个行政区，西起中环线（北虹路），东至周家嘴路、内江路，串联起了虹桥纽带和互联宝地等区域。

  【天山路】长宁开展中心轴线，贯穿中山公园商圈、天山路商圈、临空经济园区等；

  【延安高架】中心城区的重要交通动脉，快速直达静安寺、新天地、人广等商圈；

  【内环路】‌快速灵通徐汇滨江、陆家嘴、上海站、虹口足球场等经济、文明、商业的中心地带。

  接近缤谷广场、百联西郊购物中心，东方商厦等老牌商业，3KM范围内包括金虹桥商场、上海荟聚、虹桥南丰城、尚嘉中心（LVMH集团出资）等超106万方商业综合体

  【幼儿园】新试验幼儿园（直线米），长宁南新幼儿园（直线米），威宁路幼儿园（直线米），宋校幼儿园（直线米）

  【小学】适存小学(直线米)、长宁试验小学（直线米）上海市民办东展小学(直线米、民办)、包玉刚试验校园（直线米）

  【初中】延安试验初中(直线米)、华东师范大学隶属天山校园(直线米)、仙霞高级中学（直线米）、娄山中学(直线米)，

  【全龄段】上海耀中世界校园（直线KM），包括幼儿园到高中的13年级。校园供给从幼儿到世界文凭大学预科（IB Diploma）的完好课程体系。

  （期房不许诺学区，详细入学信息以教育局发布为准，间隔数据来源于百度地图丈量）

  上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）等世界优渥医疗资源环伺，3KM内尽享上海市儿童医院(泸定路院区）、长宁妇幼保健院、长宁区天山中医医院等优质医护资源（全市前3）等

  哈密公园、半马苏河公园岸线一期（在建中）及二期、苏州河景象长廊在侧，河边散步日子，城市天然回归。