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  请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

  上海第四座地铁上盖的TOD大型居住区，聚焦居住+商业+地铁+学校+社区活动区+最大的湖景大公园。

  闵行区位于整个上海的地域腹部，形似一把“钥匙”，黄浦江纵贯其南北，分区为浦东、浦西两部分，东与徐汇区、浦东新区相接；南靠黄浦江与奉贤区相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻；虹桥国际机场位于区境边沿。闵行是上海市主要对外交通枢纽，西南地区重要的工业基地、科技及航天新区，它也是上海最靠近市中心的郊区之一。该区境内有上海交通大学（闵行校区）、华东师范大学（闵行校区）等多所高校，并有许多三资企业。

  近几年，TOD发展模式踩准了城市发展红利和趋势，火热程度一路飙升，购房置业选择TOD，已是大势所趋！

  典型案例可参考【徐泾万科天空之城】和【莘庄TODTOWN天荟】，从数据分析来看，徐泾万科天空之城三期从2019年约5.8W入市，近期却已然浮现了近9.5W的成交，足以比肩大虹桥核心区标杆次新房水平！

  莘庄TODTOWN天荟2019年7.1W均价开盘，不久前已有14W+成交，约3年时间实现近100%增长，不仅远超同板块，而且很多内中环标杆都自愧不如！

  当初没上车万科天空之城和TODTOWN天荟的很多粉丝都后悔不已，错失良机不可怕，可怕的是错失第二次！

  不过好消息来了，我们终于迎来了闵行主城片区最值得期待的TOD——「保利光合上城」！

  当笔者听了项目的种种规划之后，明显感觉到肾上腺素飙升，在到处都是TOD的时代，上海终于等来了这样一个有特色亮点，无法替代的城市TOD作品！

  「保利光合上城」毗邻金色中环，位于闵行主城元江片区--15号线元江路站地铁上盖，不仅承接中环高能级板块规划红利的辐射与外溢，还拥有“上海南部科创中心”的战略定位。

  保利·光合上城必然是未来颛桥的品质封面之一，因为TA的装修标准，完全不逊色于10万+的豪宅品质！

  项目在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

  空气：采用日立顶配中央空调与地暖连供系统，结合全屋新风和玄关消杀系统，为业主的健康保驾护航；

  水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害于人体健康的物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水；

  利光合上城售楼处电话：【预约☎】收纳是日常生活中绕不开的话题，但往往被刚需置业忽略，因为很少有开发商在这件事上下功夫。

  光合上城不仅打造定制级全屋收纳系统，并且从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！

  卫浴收纳系统：可抽拉龙头、收纳柜层板可变式设计、金属拉篮式设计、预置吹风机点位、270°镜、防雾镜、美颜灯等；

  橱柜收纳系统：特别预置洗碗机点位、柜内下拉篮式设计、不锈钢挡油板、柜下操作灯、烹饪全流程功能动线一体化设计；

  阳台收纳系统：预留阳台家政收纳空间和阳台家电摆放空间；利光合上城售楼处电话：【预约☎】

  这些个性化的设计，往往被许多购房者忽略，因为大多都是入住之后业主必备，但交房之后却都要自己费时费力的花钱去装；

  但是，光合上城将这些全部纳入光合W+体系，为业主的入住节省了大量的时间。

  精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。

  这其中也隐藏了诸多细节，利光合上城售楼处电话：【预约☎】比如全景一体化岩板背景墙。

  据我所知，上海能够交付大面积石材电视机背景墙的楼盘少之又少，最早是古北壹号和浦东星河湾，近几年也基本只有少量10万+的豪宅中偶尔出现。

  项目样板间已开放，更多细节欢迎到现场亲身体验一下「保利·光合上城」的诸多“彩蛋”！

  保利·光合上城由「闵行颛桥MHP0-0601单元10-11地块(地上空间)」和「闵行吴泾MHP0-0601单元15-05、17-03地块」三宗地块组成，根据规划显示，三幅地块总计住宅下限2172套。利光合上城售楼处电话：【预约☎】

  项目(三宗地块)东至柳安路、南至元江路，西至都会路，北至梅莲路，未来将与保利联发光合臻园共同组成地铁15号线元江路TOD。

  15-05地块：将拟建6栋18F住宅、1栋保障房以及部分配套用房，规划住宅套数下限634套。利光合上城售楼处电线F住宅、部分商业以及部分配套用房，规划住宅套数下限776套。

  保利·光合上城，作为保利发展在上海全新“光合系列”的首个作品，将为居者营造出健康、舒适的生活氛围，引领生活，要成为后续项目的标杆。

  项目以现代几何线条+大面积落地玻璃为材料，打造出极简美学风格的外立面和整个社区相得益彰。

  全长有足足3km！沿途有网红栈桥、浓荫大道、城市画廊、图书馆...一边游赏沿岸风光，一边呼吸新鲜空气，这不就是都市人追求的慢生活吗？

  交通方面：项目位于15号线元江路地铁上盖，紧邻莲花南路，周边2公里内有地铁5号线颛桥站，虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道。

  上海闵行-保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

  上海第四座地铁上盖的TOD大型居住区，聚焦居住+商业+地铁+学校+社区活动区+最大的湖景大公园。

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  「保利光合上城」毗邻金色中环，位于闵行主城元江片区--15号线元江路站地铁上盖，不仅承接中环高能级板块规划红利的辐射与外溢，还拥有“上海南部科创中心”的战略定位。

  房票安置本质上是对征收货币补偿方式的延展补充。被征收人在选择货币补偿方式的基础上，可自愿将补偿款用于购买房票房源库中的新建商品房，并享受适度的政策性奖励。

  房票安置并非替代原有的动迁安置房和货币补偿方式，而是在此基础上增加了一种新的补偿安置选择。被补偿人户现在可以再一次进行选择“货币补偿（含房票安置）”，或“货币补偿（含房票安置）+安置房”

  假设某项目房票奖励率为8%，那么房票购房资金上限能够达到房屋货币补偿金额的108%。

  陆家嘴锦绣澜湾作为响应房票政策的示范项目，已顺利完成预看房，预计今年12月交付。

  上海金山区房管局印发《金山区房票安置实施办法（试行）》（以下简称《办法》），《办法》自当日起施行，有效期2年。

  2024年底，青浦区跟进发布《房票安置操作口径（试行）》征询公示，规定房源库必须由

  写在最后：房票政策为被征收居民带来了更多选择权和实实在在的优惠。在传统安置房和货币补偿之间，他们现在有了第三条路——既获得货币补偿，又享受政策性奖励，还能自主选择心仪的商品房。

  房票政策正从郊区向中心城区扩展。随着浦东新区房票安置政策的正式实施，上海楼市去库存进程有望加快，而动迁居民也将迎来更多元、更人性化的安置选择

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