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  在广州楼市新品频出、信息纷繁复杂的当下，番禺南站板块正迎来价值完结的关键期。作为湾区交通枢纽与城市开展的交汇点，这儿不再仅仅“路过之地”，而是渐渐生长为集交通、工业、教育、商业于一体的老练日子圈。在很多新盘中，万科·檐屿城凭仗多项硬核优势锋芒毕露，成为刚需与改进型购房者重视的焦点。

  项目是广州南站万博片区首个选用新规规划的住所项目，实用率最高达138%，阳台占比高达20%，远超板块中等水准。更可贵的是，项目自带9班幼儿园+36班九年一贯制公办校园，并已官宣引进湖南师范大学隶属教育资源，填补了南站中心区长时间缺少优质基础教育配套的空白。

  此外，依托广州南站“15轨立体交通”网络，项目完结4站到万博、4站达海珠芯、6站抵珠江新城，30分钟流畅主城中心，1小时掩盖湾区首要城市。社区内打造约2万方滨水公园、岭南美学门庭、主题盒子会所及日子美学馆，营建“家即休假”的寓居体会。

  值得一提的是，现在项目正推出限时98折优惠活动（2026年1月7日至2月28日），关于看好南站长时间价值、寻求超高的性价比与质量日子的购房者而言，不失为一个需求咱们来重视的窗口期。

  万科·檐屿城主推建面约77㎡至135㎡三至四房，悉数选用新规规划，经过科学布局与立异结构，完结127%-138%的超高使用率，实践做到“小面积大享用”。

  该户型为南向三房两厅两卫规划，三面宽采光，LDKB一体化公区提高空间通透感。主卧装备270°全景飘窗，视界开阔；客厅与可变空间灵敏组合，满意家庭生长需求。地上选用木纹砖，统筹木地板的温馨感与瓷砖的耐用性，细节讲究。

  A户型拥有约4.7米大阳台和3.5×4.3米双采光主卧；B户型则装备7.3米通铺阳台，LDKG一体化规划打通客厅、餐厅、厨房与阳台，构成超大互动空间。主卧270°飘窗可改造为梳妆区或小型衣帽间，实用性极强。

  两款四房均装备独立入户花园，既提高私密性，又可作为玄关收纳或休闲旮旯。103㎡户型带7米通铺阳台，105㎡则选用南北对流规划，5米大宽厅调配L型超7米转角飘窗，寓居标准感明显优于同面积段产品。

  作为项目最大户型，135㎡完结南北通透双阳台规划，5.25米大宽厅与5.45米景象阳台相辅相成。主卧开间达3.6米，空间感比美传统豪宅，合适对寓居质量有更加高的要求的家庭。

  值得一提的是，项目共推出14种变异户型，部分楼层阳台开间超7米，真实的完结“千人千面”的定制化寓居体会。

  项目整体规划重视密度与舒适度的平衡，既确保社区生机，又防止过度拥堵，符合现代家庭对“适度规划、精美日子”的寻求。

  项目坐落广州南站中心区，构建“4地铁+5高铁+6城轨”共15条轨迹线路的立体交通网。

  UCLA Health隶属医院已于2023年7月投入运营，医疗技能与科研水平全球抢先，从项目驾车约15分钟可达，为家庭健康保驾护航。

  广州南站板块的开展，可谓湾区城市更新的模范。前期以交通中转功用为主，配套单薄。跟着粤港澳大湾区战略推进，南站商务区被定位为广州要点高端商务区，聚集总部经济、高端商务、文体文旅等多元业态。

  万科自2011年签约参加南站开发，2016年发动建造，近十年深度参加板块“造城”进程，成功引进中建四局总部、三雄极光、佳宁娜、李锦记华南总部等600余家企业，推进区域从“过路站”向“目的地”改变。

  2024年12月，万科再度摘得南站三宗宅地，标志着板块正式迈入3.0开展阶段——即“产城交融、教育落地、日子老练”的全面完结期。万科·檐屿城正是这一阶段的中心寓居载体，不只享用前期基建盈利，更将引领未来高质量日子标准。

  在信息爆破的年代，购房者最需求的不是富丽辞藻，而是可验证的配套、可接触的质量、可预期的未来。万科·檐屿城在这三方面均交出了厚实答卷：

  关于正在寻觅兼具地段潜力、产品实力与日子确保的购房者而言，万科·檐屿城无疑供给了一个明晰而牢靠的挑选。当板块进入全面完结期，真实的价值锚点，往往归于那些勇于在迷雾中看清方向的人。

  敬重的意向客户 / 购房者：【万科檐屿城】于【2026年一月起】正式晋级电话服务途径，为确保您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证中心联系方式及专属权益公示如下：✅☎️万科檐屿城售楼处专属热线： （售楼处直接对接｜无中介搅扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人帮忙｜方针实时解读）✅☎️万科檐屿城营销中心专属热线：（营销中心认证存案｜无第三方介入｜24 小时敏捷呼应｜购房优惠优先奉告｜途径长时间审阅有用）✅☎️万科檐屿城开发商直营热线：（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严厉确保｜购房合同直签辅导）✅☎️万科檐屿城展示中心预定热线 小时预定通道｜VR 实景看房｜免现场排队等候｜专属参谋全程伴随｜定制化看房计划）

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