太火了！两天接待近3000人中产们争看一个项目

  在上海主城区中，西南的闵行区是一个特殊的存在。虽然其大部分地处外环外，但无论是基础设施的完善程度，还是规划的兑现度，乃至产业与人口的导入，都展现出强大的发展势头。

  2024年，闵行区GDP同比增长约4.2%，成功突破4000亿元大关，达到4119亿元，仅次于规模庞大的浦东新区，位列全市第二，这一数据足以证明其发展的强劲动力。

  从地段来看，项目地处梅陇板块，周边教育资源强盛，交通、商业、医疗等设施完备；展望未来，项目东侧将建成连片的TOD，为区域带来大量产业和人口流入，逐步提升地段价值。

  从产品来看，项目由深耕上海的央企——保利置业倾力打造。作为其高端产品线「印」系的新作，社区品质和户型设计将重新定义梅陇的人居标准。

  项目会客厅&样板间已正式开放，吸引诸多客户前来参观，周末两日累计到访近3000人，备受中产家庭的青睐，现场人气火热。首批建面约108-148㎡3-4房入市在即，不容错过！

  保利·海上印，占位闵行梅陇板块，这里既是闵行地区中心，又地处闵行中城的核心位置，经过多年的发展，各项生活设施已相当成熟。

  首先，是教育资源的强盛。项目400米范围内集合了“闵实验 + 莘松”两所优质公办学校，奠定了坚实基础。

  闵行区实验小学，始建于1905年的“蒙正学堂”，是一所在闵行本土成长起来的实验性示范性小学。自2004年开始，春城、景城和畹町校区相继落地，目前为一校四区的超大办学规模，形成优质均衡的发展格局。

  莘松中学创办于1990年，现有莘沥、春申、水清、兴梅四个校区，教学班121个、学生5200多名，在校教职员工500多名，是闵行区乃至上海市体量超大的公办初中学校。在师资力量、教学成果等方面表现出色。

  其次，是与城央亲密的距离和便捷的交通。保利·海上印，直线公里，直线公里，依托虹梅南路、外环、中环等交通要道，能快速衔接徐汇、浦东前滩等区域。

  轨交方面，项目直线米，未来待梅富路桥建成后，步行至地铁站将更加便利。（据官方回复预计2025年3季度开工，工期约2年。最终以实际设计的具体方案为准）

  商业方面，项目周边有兴梅路尚乐坊、绚荟城、海梦一方等成熟商业，提供吃、喝、玩、乐、购，进而满足遛娃、逛街等日常消费需求。

  医疗方面，项目北侧约450米，有一家三甲医院——复旦大学附属中山医院（闵行梅陇院区），为居住者的健康保驾护航。

  除了当下看得到的醇熟生活之外，梅陇板块地处闵行主城片区中部核心，未来规划极具想象力，依托各类产业辐射与高能级人口的导入，发展前途一片光明！

  首先，项目周边规划建设连成片的TOD。除了运营醇熟的莘庄TOD，还规划在建4大TOD项目，包含梅陇新中心、华泾华之门、北杨人工智能小镇以及生命蓝湾。

  从规划来看，这些TOD不仅规模庞大且更新程度高。比如15号线虹梅南路站上盖的梅陇新中心，体量约60万㎡，将涵盖120米标志性双子塔楼，大量商业与绿地，标志性空中连廊、地下通道，将打造宜居、宜商、宜业的精品型地区中心。

  又如徐汇华泾的华之门，是徐汇“南部中心”标杆性项目；15/19号线（规划中）华泾西站地铁上盖，地上的总开发体量超81万㎡，业态涵盖商业、办公、酒店、住宅等各类设施，包罗万象。

  其次，梅陇板块周边的产业高质量发展非常强劲。梅陇，依托3大国家级产业区、五大科创中心、12大科创园、3000+企业，产业辐射能量巨大。

  从大的区位来看，项目向北，承接徐汇漕河泾、大虹桥和中心城区的功能外溢；项目向南，接引“大零号湾”、闵行经济技术开发区；向西，协同莘庄城市副中心；向东，联动华泾和滨江的开发，更能跨江与“浦东金色中环”无缝衔接。

  这些产业区和科创中心的发展，不仅创造了大量的就业岗位，还吸引了大量高品质人才，形成人才集聚效应，推动区域经济持续发展。

  更何况，项目向东两站的景洪路站，将形成三轨新枢纽格局，让区域通达性更上一层楼。

  除了15号线年年底刚开通的机场联络线号线，未来将加强梅陇与浦东新区，以及两大国际枢纽的联系，不仅能让梅陇居民更快捷地抵达城市各个角落，也能吸引更多人前来居住和工作。

  强劲的教育以及其他完善的生活设施，是梅陇当下的优势，大量的TOD、高能级产业的辐射，以及交通体系的完善，带来丰富的就业机会，吸引各类人才汇聚，将让梅陇持续焕发生机！

  在如此热门的梅陇，新房供应确实不多，因此每逢新盘入市都是热销。2025年，由实力央企保利置业带来的新作，势必让梅陇地区的住宅品质再升级。

  保利置业，是一家擅长用高品质赋能地段的央企，在上海创造了一座座典范之作。从浦东的上海证券大厦、保利广场，到杨浦的翡丽甲第、嘉定的保利大剧院……保利置业的每一次布局，都在为城市发展添砖加瓦。

  同时，保利置业的标杆项目往往具备较高的溢价能力。比如杨浦滨江的翡丽甲第，在次新市场品质很突出，据链家显示，其挂牌及成交单价领跑该区域，2023年有房源成交单价超19万/㎡。既体现了保利置业的实力，又让购房者对保利・海上印的未来充满期待。

  2025年，在探索美好生活的道路上，保利置业在梅陇拿出极高的诚意，携五大高端图谱之一「印」系新作——保利·海上印，在品质上迭代进阶，剑指区域品质标杆。

  从建筑立面来看，保利·海上印融汇经典与现代风格，对标经典Art-Deco风格，匠筑三段式立面，雅奢香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度，刷新梅陇城市风景线。

  社区规划上，项目可售楼宇均为14层小高层。相较于高层住宅，小高层的楼间距更宽敞，保证了每一户都能拥有充足的采光和通风。较低的楼层密度也为居民提供了更加安静、舒适的居住环境。

  当下，受制于地块大小、成本等诸多因素，会所大多成为了开发商牺牲的一环，即使是城央也愈发罕见。

  保利·海上印却打造了建面约1500㎡下沉式会所，涵盖会客厅、健身房、恒温泳池等高阶生活形态，光廊设计能有效引入室外阳光，业主未来无需出小区就能体验各类精致的生活场景，随时开启一场度假！

  会所之外，项目设计了约1400㎡人文主题架空层，涵盖四大主题场域，满足多种年龄段业主的需求！社区内还有超百米风雨连廊，打破室内、建筑、景观原有的分界线，延伸生活的边界。

  室内的居住体验同样讲究舒适与品质。项目主推建面约108-149㎡3-4房，每一种户型皆考量实际人居需求，让每一个共同生活的亲属的理想生活，都有了足够空间的释放。

  1、建面约108㎡做到三房两卫，实现了真正的全明空间与南北通透，适合年轻家庭舒适居住。

  2、厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，横厅外接宽景阳台，南向面宽达4.85米，尺度感十足。

  4、全屋五个飘窗设计，每间卧室、卫生间均有飘窗，尤其是主卧约270㎡的转角飘窗，大大延伸了空间的尺度，视野开阔！

  128㎡改善户型，做到了四房布局且四开间朝南，使得室内采光和通风效果极佳，很适合年轻家庭或二胎家庭居住。

  客厅、餐厅、厨房、阳台融合为公共活动空间，空间开阔流畅。共同生活的亲属在烹饪、用餐、休闲娱乐时可以相互交流。

  该户型飘窗数量足足有7个，每间房间、卫生间有飘窗，连厨房也有飘窗，能大幅延伸操作空间，主卧约270度飘窗，带来更多采光与风景。

  1、建面约149㎡4房，定位更高阶改善，满足三代同堂或多孩家庭改善居住。

  2、厨房、餐厅、客厅及阳台一体化设计，超大横厅布局让公区显得更为宽敞大气，南向面宽达5米，尺度感十足。

  3、边套主卧套房设计，自带270转角飘窗，主卧卫生间配备浴缸，为业主提供了更加惬意的生活享受。

  奢感的平衡，是装标的内在考量。项目匠心打造七大臻装体系，以比肩内环豪宅的装修标准，刷新梅陇地区的人居体验。

  厨具方面，甄选通常只有在内环新盘才配置的国际高端厨电美诺，而且是灶台、烤箱、洗碗机三件套全包，149㎡在其基础上增加了蒸烤一体机。并标配博世的双开门冰箱、简一地砖等，兼具细节与格调品位。

  铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，浮雕外观造型独特，质感十足，在保障家居安全的同时，提升了入户的品质感；主卫采用唯宝智能马桶，为业主带来更加舒适便捷的生活体验。

  在装修细节上，保利・海上印同样下足了功夫。比如厨房采用光面岩板墙，不仅美观大方，而且拥有非常良好的耐污性和易清洁性；主卧地板采用人字拼工艺，更加考验施工工艺，但也更具设计感和精致感，提升了卧室的整体品质。

  主卫地砖通铺的设计，减少了缝隙，美观度更高，让卫生间看起来更整洁大气，而且便于打理；贴心配备了美妆冰箱，满足女性业主对化妆品储存的特殊需求。

  凭借其优越的地理位置、成熟的生活资源、强大的规划兑现力以及高品质的产品打造，保利・海上印，无疑将成为上海西南区域的下一个品质标杆！

  项目概念艺术会客厅&样板间已于上周末正式开放（展厅位置：兴梅路579弄梅陇科技绿洲B1幢10F），建面约108-148㎡3-4房首推在即，别错过！